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美服装和鞋类协会负责人 加征关税等于给美国人增税

2019-08-17 19:53 来源:网易新闻

  美服装和鞋类协会负责人 加征关税等于给美国人增税

  百度  三要积极参政议政,为推进全面从严治党建言献策。  ——“课后服务”机制要创新。

持续纠正“四风”,聚焦“超标准乘坐交通工具、超标准公务接待”问题开展专项治理,查处了一批“双超”问题案件,全年通报曝光4批25起违反中央八项规定精神典型案例。  1月25日,中央国家机关纪工委组织召开中央国家机关第三十次党的纪检工作会,学习贯彻党的十九大和十九届中央纪委二次全会精神,回顾总结2017年工作,部署2018年任务。

    “作风建设永远在路上。  新华社北京12月8日电《关于新形势下党内政治生活的若干准则》(以下简称《准则》)指出:“全党必须坚决反对形式主义、官僚主义、享乐主义和奢靡之风,领导干部特别是高级干部要以身作则。

  千百年来中华儿女胼手胝足的劳动,一代又一代人薪火相传的守护,创造了人类历史上唯一从未中断的文明。比如,中央国家机关的民主党派和无党派人士有1万多人,很多是部级、司局级领导干部,他们学历高、专业强、影响大,在各方面工作中发挥着重要作用,部门党组(党委)在工作中要多听取他们的意见,鼓励他们积极建言献策。

要全面增强执政本领,努力建设中央国家机关高素质专业化干部队伍。

  院机关党员干部增强政治意识,就是要深刻认识我们党对领导干部的要求,首先是政治上的要求,政治标准是衡量领导干部的首要标准,要提高政治站位、政治觉悟,增强政治定力、政治担当,把管政治方向的要求与履行好本部门的职能联系起来落实、与个人的思想和岗位职责联系起来思考,学会从政治上分析和处理问题,做到忠诚于党的事业,努力按党的要求完成好自己所承担的任务。

  着力抓好五个方面:一是把党的政治建设摆在首位,严明政治纪律政治规矩。要统筹兼顾、精心谋划,特别是抓好这次机构改革所涉及部门的机关党建工作,加强对干部职工的思想政治引领,确保机构改革和机关党的建设工作两不误。

  要通过深入学习党章,不忘追随党的初心,时刻牢记党的信仰,坚定“四个自信”;时刻牢记党的宗旨,始终把人民利益放在心里,立足本职工作,切实解决好农村饮水安全问题和农田灌溉排水难题;时刻牢记为党奋斗,进一步增强“四种意识”,始终与党中央保持高度一致,坚定贯彻中央及部党组兴水惠民决策部署,奋力开创农村水利事业新局面。

  五是加强机关纪检组织自身建设,践行忠诚干净担当。这不仅是我们实现全面建成小康社会,奋力打赢脱贫攻坚战奋斗目标的利器,更是全党各级党组织和党员领导干部干事创业的努力方向,应成为我们每个党员在2018年的关键词。

  中华民族的优秀传统文化,是我们的精神财富,必须传承好、发展好。

  百度  刘伟平强调,院机关党员干部要带头增强“四个意识”,服务好全院早日实现“四个率先”目标。

  既要坚持做到“以百姓之心为心”,又要时刻保持“衣带渐宽终不悔,为伊消得人憔悴”矢志奋斗的恒心。提升职业教育国际化水平,加快高职院校进入世界一流行列,更好地培养具有国际竞争力的技术技能人才,让我们一起努力。

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  美服装和鞋类协会负责人 加征关税等于给美国人增税

 
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非农建设用地不再“必须国有”

百度 做好当前的工作,谋划未来的发展,同样迫切需要我们更加坚持不移地运用马克思主义方法论指导我们的实际工作,不断深化认识,不断总结经验,不断增强辩证思维能力,努力提高解决党建工作基本问题的本领,持续推动党的建设事业不断开创新境界迈上新台阶。

   导语:目前非农建设用地被承认不再“必须国有”,但从试点地区看,它未被允许用于房地产开发和建设。这就使一些试点单位的集体积极性不高。MuF互闻新闻

  12月23日提请全国人大常委会审议的土地管理法、城市房地产管理法修正案草案,删去了现行土地管理法关于从事非农业建设使用土地的,必须使用国有土地或者征为国有的原集体土地的规定。MuF互闻新闻

  一石激起千层浪,小产权房可以转正言论甚嚣尘上,对房地产市场的影响也成为焦点。MuF互闻新闻

  不过这次修正范围仅限于为集体经营性建设用地入市扫清障碍:对土地利用总体规划确定为工业、商业等经营性用途,并经依法登记的集体建设用地,允许土地所有权人通过出让、出租等方式交由单位或者个人使用。MuF互闻新闻

  另外,集体经营性建设用地入市被严格限制在非住宅用地领域,此前试点地区也是这样。MuF互闻新闻

  尽管如此扫清集体经营性建设用地入市的法律障碍,仍将产生巨大影响。MuF互闻新闻

  在业内看来,上述修正案草案的有关内容是积极探索和推动农村土地改革的最重要理论成果和法治成果,也无异于给农村土地改革下了一场“及时雨”,让全体农民和全社会各界对农村土改充满了期待。MuF互闻新闻

  “修改内容是对已有实践的追认”MuF互闻新闻

  “其实此次内容的修订并没有特别大的创新,只是对已经有的实践行为的‘追认’。”社科院农村发展研究所研究员党国英指出,在长三角、珠三角等地区,随着乡镇企业的发展,建设工厂需要土地,在这些地区大量的非农建设用地早已实现了不再“必须国有”。MuF互闻新闻

  这一修改将带来哪些影响?MuF互闻新闻

  党国英表示,首先带来的积极影响是,可以使得进行土地“交易”的双方的关系更规范。“比如说,招商引资过来的企业和土地的集体主人或者使用土地人,两者更容易签订有效严肃的契约。”MuF互闻新闻

  农民能否享受到更大的改革红利?MuF互闻新闻

  事实上,集体经营性建设用地入市在2015年2月就已有试点,当时北京大兴等33县(市、区)被国土资源部确定为试点地区。MuF互闻新闻

  “在正式承认非农建设用地将不再‘必须国有’之后,估计局部地区的土地价格会有所上升,这样农民可以多分一点土地的收益。但实际情况,并不好判断。”党国英解释,在此前一些所谓的不合法的集体土地用到了建设,或者说非农建设被使用后获得的收益并未分给国家,而在现在的改革试点中,土地的收益部分需要分给国家一部分。“政策的变化到底能够给农民增加多少资金,不好说。”MuF互闻新闻

  党国英补充,目前非农建设用地被承认不再“必须国有”,但从试点地区看,它未被允许用于房地产开发和建设。这就使一些试点单位的集体积极性不高。MuF互闻新闻

  “过去,地方政府占据了更多的土地收益,而农民与农村集体的土地收益较低。”中原地产首席分析师张大伟认为,农村集体土地所有权、承包权、经营权三权分置是农村改革的一大步,赋予了农民和农村集体土地的更多权益。这项改革将给广大农村以及城乡接合部地区带来较大影响,尤其是一二线城市和部分三四线城市,城市供地市场将被打开,会对工业用地、旅游用地等产生影响。如果未来改革扩展到住宅用地,影响更大。MuF互闻新闻

  哪些集体建设用地可入市MuF互闻新闻

  集体经营性建设用地入市法律障碍有望扫除,无关小产权房“转正”。MuF互闻新闻

  在此次土地管理法、城市房地产管理法修正案草案中,删去了现行土地管理法“关于从事非农业建设使用土地的,必须使用国有土地或者征为国有的原集体土地”的规定。MuF互闻新闻

  不过修正范围仅限于集体经营性建设用地。MuF互闻新闻

  目前,我国农村集体建设用地分为三大类:宅基地、公益性公共设施用地和集体经营性建设用地。若从农村来说,此次可直接入市的是集体经营性建设用地,它与宅基地、农村公益性公共设施用地的概念完全不同。MuF互闻新闻

  易居研究院智库中心研究总监严跃进进一步解释称,这次改革的建设用地只是其中的一部分,即经营性用途,比如工业、商业,还可以扩展为办公等,但没有涉及宅基地的居住类用途,农业用地、耕地、林地等也不在改革的范围之内。很多人误认为小产权有了转正的机会。事实上,小产权用地一般属于宅基地,不在此次直接入市范围之内,加上本身违法,更不会有转正的机会。MuF互闻新闻

  由于集体经营性用地入市不涉及农村宅基地,不能解决商品房用地不足的问题,也不会对住宅市场产生冲击。中原地产首席分析师张大伟称,目前,住宅类土地国有化仍是中国房地产市场发展的基础,而且5-10年内不会变。MuF互闻新闻

  即便适用范围有限,但是一旦上述法律落地,集体经营性建设用地入市的通道就此打开,目前,集体经营性建设用地入市是要通过征地等方式,进行土地“国有化”才可以进行公开出让。而未来,农村集体经营性建设用地将与国有土地同等入市、同权同价。MuF互闻新闻

  “约束解除后,此类土地的交易活跃度势必增强。”严跃进认为,可以理解成政策放宽,即降低了农村集体经营性建设用地的入市门槛。实际上在2018年年初,全国国土资源工作会议就提出,将改变政府作为居住用地唯一供应者。当时讨论的内容集中在新增的供给者会是谁?最终焦点转向了农村集体经济组织和村委会。所以这次修正案草案和年初全国国土资源工作会议的内容是有关联的,这也是中国用地制度的重大变革和创新,是在扫清集体经营性建设用地入市的法律障碍。MuF互闻新闻

  如何入市MuF互闻新闻

  修正案草案提到可以“出让”和“出租”,而招拍挂成试点中常用形式。MuF互闻新闻

  事实上,集体经营性建设用地入市在2015年2月就已有试点,当时北京大兴等33县(市、区)被国土资源部确定为试点地区。2016年1月,北京赞比西房地产公司以8.05亿元竞得北京第一宗通过招拍挂形式出让的集体经营性建设用地。MuF互闻新闻

  据国务院12月23日提请十三届全国人大常委会第七次会议审议的关于农村土地征收、集体经营性建设用地入市、宅基地制度改革试点情况的总结报告显示,自改革试点以来,33个试点县(市、区)已按新办法实施征地1275宗、18万亩。MuF互闻新闻

  上述报告对试点成果给予了肯定,认为其将集体经营性建设用地入市,实现了城乡土地平等入市、公平竞争。同时增加农民土地财产收入、增强农村产业发展用地保障能力等。MuF互闻新闻

  修正案草案提到集体经营性建设用地可以“出让”和“出租”,而且交易对象包括单位和个人。但没有明确是否需要通过公开的土地市场进行,从目前北京试点的部分集体经营性建设用地入市来看,大多采用公开招拍挂市场出让。严跃进认为,这或许暗示着未来集体经营性建设用地有两种交易模式:一是通过有形的农村土地或者产权交易市场,进行出让和出租。二是通过各类合同签订及非公开等方式,直接转让。MuF互闻新闻

  严跃进认为,就集体经营性建设用地入市方式而言,无论哪种模式,“直接出让的方式使得征地的成本和环节减少,降低了土地的基准价格。”MuF互闻新闻

  对楼市有何影响MuF互闻新闻

  多地试点集体经营性建设用地建设租赁住房,对冲高房价。MuF互闻新闻

  由于集体经营性建设用地入市被严格限制在非住宅用地领域,从试点来看,仅有租赁用房适用。“此举将为租赁市场提供更为充足的用地。可以抑制房价上涨的态势,对冲高房价。”严跃进认为。MuF互闻新闻

  作为集体建设用地建设租赁住房试点城市,北京目前已经确定了39个集体土地租赁住房项目,建设用地约203公顷,总建设面积约321万平方米。MuF互闻新闻

  今年以来,北京至少已有10个集体用地建设租赁房项目获批。甚至在融资方面获得大力支持,5月9日,北京公布首批四家银行关于集体土地建设租赁住房贷款的融资方案。贷款期限最长可达25-30年并可灵活还款,贷款金额最高可达项目总投资的80%。四家银行未来5年提供的融资总额度超过2200亿元。MuF互闻新闻

  集体经营性建设用地入市是建立楼市长效机制的重要一环。“一方面控制了开发成本,另一方面也为企业创造了加速扩张的机会。”合硕机构首席分析师郭毅认为,这对提前布局经营性产业、储备丰富行业资源、具备成熟运营经验的房企是一大利好。受此影响,未来在长租公寓、商业办公、文旅度假,以及休闲康养等领域,还将吸引众多资本进入。MuF互闻新闻

  不过,郭毅表示,集体土地只能用于工业、商业用途,虽然土地成本可控,但以运营实现回报,一次性投入高、回报周期长、利润率偏低的短板依然存在。因此,要么拥有雄厚资金实力,不算短期经济账的企业,要么有能力在流转方式上进行创新,在政策框架内改变目前盈利模式的企业,才有“跑马圈地”的实力。MuF互闻新闻

  专家建议MuF互闻新闻

  土地用途管理该严格的要严格MuF互闻新闻

  如果此次有关内容的修改在人大获得通过,是否有需要注意防范或者规避的地方?MuF互闻新闻

  中央党校国际战略研究院副院长周天勇认为,未来有几点需要注意。MuF互闻新闻

  第一,要建立民主制约机制,防止部分村干部把地给卖了,村民都不知道。“可以把土地的股权划分给每个农民,包括宅基地、耕地以外的其他林地、园地,以及其他建设用地,股权平均分到农民的手里。”周天勇说,要做到产权清晰。MuF互闻新闻

  第二,土地市场开放以后,既要鼓励资本下乡,也要防止资本炒地。要小心资本低价拿地、高价倒卖,而不是进入农村第一、二和三产业。“比如说,可能有的资本下乡收了一大片的土地,但是它既不建农场,也不建工程,一直在那里闲着,囤地涨价,对于这样的例子要出台有明确的规定,予以抑制。”周天勇说,要防止资本把地价炒高,否则会导致农村的地价和租价上涨,导致成本过高,最后农村的农业、工业、商业都发展不起来。MuF互闻新闻

  第三,要对土地进行规划管理、用途管制,要根据政府的规划来出售土地。MuF互闻新闻

  他提出,建设用地入市并不是入到政府垄断的卖地市场上,否则又把地价推高了。“要建立城乡统一竞争性的市场,一个撮合的平台,想要购买和出售土地的人均进行统一登记。在符合政府规划和用途的条件后,供求双方在平台上自动撮合,由竞争性的市场来决定土地资源的配置。”周天勇说。MuF互闻新闻

  此外,他还建议,在土地管制上,不同的土地政府应该征收不同的税收。“应该按照市场的价格、不同的地段征收不同的税,防止钉子户漫天要价,或者一夜暴富,同时形成土地收入在农村农民中公平分配的原则。”周天勇说。MuF互闻新闻

  党国英提出,需要注意三点:一是配套改革举措要跟上。例如,土地规划管理体制改革要跟上,今后的土地用途管理该严格的要严格,该发挥市场作用的,政府就干脆放手。二是要出台合理的针对居民家庭的不动产税。豪宅大院可以有,但一定要承担很高的纳税额,不能像现在一样,有人实际上用好多亩土地给自己盖了庄园,一分钱的税也不交。三是建立农业保护区,同时配套对保护区内的农民的补偿,不要一窝蜂放开所有村庄的建设用地交易。MuF互闻新闻

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